Come identificare l'autenticità di un proprietario

Come riconoscere l'autenticità dei proprietari: una guida indispensabile per evitare le insidie dell'affitto

Nel mercato degli affitti non è raro imbattersi in falsi proprietari o secondi proprietari, che possono andare dalla perdita della caparra al coinvolgimento in controversie legali. Questo articolo combina gli argomenti e i casi più popolari di noleggio degli ultimi 10 giorni su Internet per compilare unGuida all'identificazione strutturata, per aiutare gli inquilini a evitare le trappole.

1. Caratteristiche comuni dei falsi proprietari

Secondo recenti casi di tutela del diritto di locazione, i falsi locatori presentano solitamente le seguenti caratteristiche:

2. Passaggi chiave di verifica

L’autenticità del proprietario può essere effettivamente verificata attraverso i seguenti 4 passaggi:

3. Avviso tempestivo di nuove truffe nel prossimo futuro

Secondo le rivelazioni degli utenti della rete e i rapporti della polizia, recentemente sono apparse le seguenti nuove routine:

1.Trappola del “noleggio affidato”.: Il falso locatore presenta una procura notarile contraffatta, ma in realtà il locatore originale non ne è a conoscenza.
2.Truffa “dal noleggio a breve termine al noleggio a lungo termine”.: Fingi di essere inquilino e subaffitta la casa di qualcun altro, riscuoti la cauzione e poi sparisci.
3.“Una stanza per più affitti”: Lo stesso appartamento viene affittato a più persone contemporaneamente, approfittando della differenza oraria per commettere truffe.

4. Suggerimenti per la tutela dei diritti

Se ti sei imbattuto in un falso proprietario, ti consigliamo di intraprendere immediatamente le seguenti azioni:

Sommario:Prima di affittare una casa, assicurati di seguire il "principio dei tre controlli": controlla la persona, controlla la casa e controlla il contratto. Se riscontri situazioni sospette, puoi consultare il numero verde cittadino 12345 o il dipartimento locale per l'edilizia e l'edilizia. Conserva tutte le prove della transazione e non abbassare la guardia a causa della tentazione dei prezzi bassi.